{"id":28624,"date":"2025-01-14T09:57:54","date_gmt":"2025-01-14T08:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cinc.com\/?p=28624"},"modified":"2025-01-27T12:38:28","modified_gmt":"2025-01-27T11:38:28","slug":"obligaciones-fiscales-para-comunidades-de-vecinos-evita-sanciones-con-cinc-administracion-de-fincas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/obligaciones-fiscales-para-comunidades-de-vecinos-evita-sanciones-con-cinc-administracion-de-fincas\/","title":{"rendered":"Obligaciones fiscales para comunidades de vecinos: evita sanciones con CINC Administraci\u00f3n de Fincas"},"content":{"rendered":"\n<p>El inicio de un nuevo a\u00f1o conlleva una serie de obligaciones fiscales que todas las comunidades de vecinos deben tener en cuenta para evitar sanciones por parte de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria (AEAT). La presentaci\u00f3n de determinados modelos tributarios es clave para cumplir con la normativa y evitar multas que pueden llegar hasta los 20.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tr\u00e1mites deben presentarse en enero de 2025?<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el calendario <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/es\/asesoria-de-empresas-y-gestoria\/asesoria-fiscal\/\">fiscal<\/a> publicado por la AEAT, las comunidades de propietarios deben presentar los siguientes modelos seg\u00fan su situaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Modelo 303 y Modelo 390 (IVA):<\/strong> Aplicable a comunidades que act\u00faan como empresarios o profesionales, como aquellas que alquilan espacios dentro de parques empresariales o zonas comunes en edificios residenciales. El modelo 303, correspondiente al cuarto trimestre de 2024, y el modelo 390, de resumen anual, deben presentarse antes del 30 de enero de 2025.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modelo 184 (atribuci\u00f3n de rentas):<\/strong> Obligatorio para comunidades que ejercen actividades econ\u00f3micas o perciben rentas superiores a los 3.000 euros anuales, por ejemplo, mediante subvenciones o alquileres de espacios comunes. El plazo para presentar este modelo finaliza el 31 de enero de 2025.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Multas por incumplimiento de las obligaciones fiscales<\/h2>\n\n\n\n<p>El retraso o la no presentaci\u00f3n de estos modelos puede suponer sanciones que oscilan entre los 150 euros y los 20.000 euros en los casos m\u00e1s graves. Es especialmente importante para las comunidades autogestionadas, que representan aproximadamente el 30% del total seg\u00fan datos del <a href=\"https:\/\/www.cafincas.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Consejo Andaluz de Administradores de Fincas<\/a>, que est\u00e9n bien informadas para cumplir con sus responsabilidades fiscales.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conf\u00eda en CINC Administraci\u00f3n de Fincas<\/h4>\n\n\n\n<p>En<a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/administracio-de-finques\/\"> <\/a>nuestro servicio de <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/es\/administracion-de-fincas\/\">Administraci\u00f3n de Fincas<\/a> nos encargamos de gestionar todos estos tr\u00e1mites para que tu comunidad cumpla con la normativa sin preocupaciones. Ofrecemos asesoramiento experto para garantizar una gesti\u00f3n eficiente y evitar posibles sanciones, manteniendo siempre tu comunidad al d\u00eda con sus obligaciones fiscales.<\/p>\n\n\n\n<p>Si necesitas asesoramiento para tu comunidad de vecinos, no dudes en <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/es\/contacto\/\">contactarnos<\/a>. En CINC estamos comprometidos con una administraci\u00f3n transparente, eficiente y adaptada a las necesidades de nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-100\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cinc.com\/es\/administracion-de-fincas\/\">Descubre nuestro servicio de Administradores de Fincas<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abDescubre las obligaciones fiscales que las comunidades de vecinos deben cumplir en enero de 2025 para evitar sanciones de hasta 20.000 euros. Con CINC Administraci\u00f3n de Fincas, asegura una gesti\u00f3n eficiente y sin preocupaciones.\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":28662,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[218],"tags":[128],"class_list":["post-28624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administracion-de-fincas","tag-grupo-cinc"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44.webp","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-300x169.webp",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-768x432.webp",768,432,true],"large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-1024x576.webp",960,540,true],"1536x1536":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-1536x864.webp",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44.webp",1920,1080,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-300x300.webp",300,300,true],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-400x400.webp",400,400,true],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-600x600.webp",600,600,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"F\u00e0tima Duran","author_link":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/author\/fatima\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"\"Descubre las obligaciones fiscales que las comunidades de vecinos deben cumplir en enero de 2025 para evitar sanciones de hasta 20.000 euros. 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