{"id":23693,"date":"2024-02-26T17:57:18","date_gmt":"2024-02-26T16:57:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cinc.com\/como-saber-si-tengo-un-buen-seguro-de-comunidad\/"},"modified":"2024-02-27T11:34:42","modified_gmt":"2024-02-27T10:34:42","slug":"como-saber-si-tengo-un-buen-seguro-de-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/como-saber-si-tengo-un-buen-seguro-de-comunidad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber si tengo un buen seguro de comunidad?"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>A ra\u00edz del incendio ocurrido en Valencia el 22 de febrero, son muchas las dudas que pueden surgir acerca de la seguridad en los edificios de viviendas. La mayor\u00eda de comunidades de vecinos cuentan con un seguro de comunidad, pero no solo por el simple hecho de tenerlo podemos estar tranquilos.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, desde CINC Corredur\u00eda de Seguros te explicamos las claves para saber si el seguro de comunidad te ofrece buenas garant\u00edas. Lee atentamente nuestro art\u00edculo y, si tienes dudas, cons\u00faltanos sin compromiso al WhatsApp 608 30 15 32 o <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/es\/\">contacta<\/a> con nosotros a trav\u00e9s del correo assegurances@cinc.es.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 aspectos deben tenerse en cuenta al contratar un seguro de comunidad?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>A\u00f1o de construcci\u00f3n y\/o de reforma y uso<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si no est\u00e1 bien especificado el a\u00f1o de construcci\u00f3n en el contrato, puede hacer variar el precio, afectando tambi\u00e9n al pago de siniestros.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n es muy importante especificar el grado de ocupaci\u00f3n del edificio, puede ser residencia habitual o secundaria de temporada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Superficie construida y materiales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En caso de no informar correctamente la superficie construida del edificio, puede dar lugar a capitales asegurados insuficientes. En este caso, recomendamos consultar el catastro o las escrituras para confirmar los datos.<\/li>\n\n\n\n<li>Los materiales constructivos del edificio, por defecto, deben ser no combustibles; en caso contrario se deber\u00e1 declarar expresamente en el contrato el tanto por cien de existencia de estos materiales respecto a la superficie total del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>N\u00famero de viviendas y locales comerciales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se trata de un dato muy importante que debe ser correcto para el c\u00e1lculo de la Responsabilidad Civil, la defensa jur\u00eddica y la reclamaci\u00f3n de cuotas comunitarias impagadas. Tambi\u00e9n se debe declarar al asegurador expresamente los casos en que en el edificio existan actividades comerciales o industriales con cargas de fuego importantes, tales como carpinter\u00edas, discotecas, bazares y algunas otras a consultar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Garant\u00eda de aguas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Algunas p\u00f3lizas solo cubren los da\u00f1os de las conducciones comunitarias del edificio dejando sin cobertura las privadas del interior de la viviendas y locales, afectando tambi\u00e9n la cobertura de responsabilidad civil de agua privada entre vecinos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Descripci\u00f3n de los acabados y zonas deportivas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En el caso de que los acabados sean de una calidad superior, tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario tenerlo en cuenta para la valoraci\u00f3n del edificio y para la garant\u00eda de da\u00f1os est\u00e9ticos (pinturas, parquets, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li>En cuanto a las zonas deportivas y piscinas se tendr\u00e1n que declarar expresamente, muy importante para la garant\u00eda de responsabilidad civil.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Otros equipamientos comunitarios<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En algunos casos, tambi\u00e9n se deber\u00e1n declarar al asegurador algunas instalaciones, como, por ejemplo, las placas fotovoltaicas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Medidas de seguridad que reducen el precio del seguro<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Existencia de conserje o vigilancia 24 h<\/li>\n\n\n\n<li>Existencia de medios de detecci\u00f3n y\/o extinci\u00f3n de incendios manuales y autom\u00e1ticos.<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e1maras de vigilancia<\/li>\n\n\n\n<li>Sistemas de detecci\u00f3n autom\u00e1tica de incendios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Otras coberturas que deber\u00eda tener tu seguro de comunidades<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cristales comunitarios\/privados.<\/li>\n\n\n\n<li>Limpieza de grafitis (seg\u00fan compa\u00f1\u00eda).<\/li>\n\n\n\n<li>Filtraciones por paredes o terrazas.<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1os por fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos.<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1os a la maquinaria (ascensores, puertas mec\u00e1nicas).<\/li>\n\n\n\n<li>Robo, atraco.<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1os el\u00e9ctricos.<\/li>\n\n\n\n<li>Da\u00f1os est\u00e9ticos.<\/li>\n\n\n\n<li>Desatasco de tuber\u00edas comunitarias accidental y\/o preventiva &#8211; normalmente una intervenci\u00f3n por a\u00f1o y edificio.<\/li>\n\n\n\n<li>Control de plagas.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesoramiento t\u00e9cnico en ITE (Inspecciones t\u00e9cnicas de Edificio) seg\u00fan compa\u00f1\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li>Derrumbe del edificio por obras de terceros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfNecesitas asesoramiento para elegir un buen seguro de comunidad?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te interesa obtener un presupuesto de seguro para tu comunidad, solo necesitamos la direcci\u00f3n completa del edificio y el N.\u00ba CIF de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Te enviaremos un estudio comparativo de tres aseguradoras para que puedas escoger mejor, y si nos facilitas una copia de tu p\u00f3liza actual, la incluiremos en el comparativo para facilitarte la elecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes cualquier duda, puedes <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/es\/contacto\/\">contactar<\/a> con nosotros a trav\u00e9s de la web o escribirnos a assegurances@cinc.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para tu tranquilidad, desde CINC Corredur\u00eda de Seguros te explicamos las claves para saber si el seguro de comunidad te ofrece buenas garant\u00edas.<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":23699,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-23693","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seguros-correduria"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat.png","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat.png",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat-300x169.png",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat-768x432.png",768,432,true],"large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat-1024x576.png",960,540,true],"1536x1536":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat-1536x864.png",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat.png",1920,1080,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat.png",300,169,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat.png",400,225,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Asseguranca-comunitat.png",600,338,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Neus Coll","author_link":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/author\/neus-coll\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Para tu tranquilidad, desde CINC Corredur\u00eda de Seguros te explicamos las claves para saber si el seguro de comunidad te ofrece buenas garant\u00edas.","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23693","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23693"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23693\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23716,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23693\/revisions\/23716"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}