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17 SEP 2021
Antes, cuando pedías una hipoteca a través del banco, te obligaban a contratar un seguro de vida que condicionaba la concesión del préstamo hipotecario. En realidad, estos seguros tienen unas tarifas superiores a las que suele ofrecer el mercado, y se termina pagando un precio más elevado que contratando aquellos ofertados a través de otros canales, como Corredores y Mediadores de Seguros. 
 
¿Sabías que la nueva Ley Hipotecaria, en vigor desde junio de 2019, eliminó esta práctica? Esto significa que las entidades bancarias deben ofrecerte otras alternativas, además que permitir que el cliente pueda contratar la póliza por su cuenta y presentarla al banco. 
 
¿Quieres empezar a pagar menos por el seguro de vida de tu Hipoteca? Desde CINC Correduría de Seguros te ofrecemos uno de los mejores Seguros de Vida Riesgo del mercado con unas condiciones muy atractivas. Se trata de un seguro de vida específico pensado para cubrir el capital pendiente en caso de fallecimiento prematuro o invalidez permanente. Y la gran ventaja que tiene es que solo pagarás un precio ajustado a la deuda real que tienes en cada momento. 
 
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¿Qué es el seguro Vida Riesgo Hipotecas y por qué te permite ahorrar dinero?


Se trata de una modalidad de seguro que reduce el capital contratado de forma anual respecto al capital amortizado al banco de forma automática. De esta manera, sólo pagas por la deuda, ya que la póliza sólo se incrementa cada año por tramo de edad y se reduce por capital pendiente. Por tanto, esta modalidad te garantiza pagar menos por el seguro de tu hipoteca a diferencia del que tienes contratado o te ofrece tu entidad financiera. 
 

¿Cómo se calcula el precio del seguro Vida Riesgo Hipoteca?


El precio del seguro se calcula cada año de nuevo a la baja con un nuevo capital asegurado, que debido a la amortización de la deuda de la hipoteca será proporcionalmente inferior al inicial. Una vez obtenida la nueva prima por el nuevo capital disminuido, se recalcula teniendo en cuenta la edad del asegurado en cada año de duración del seguro, garantizándote una prima muy estable durante todo el periodo del contrato. Además, al estar calculada cada año por el nuevo capital de la deuda pendiente, no se paga prima en exceso.
 
Si quieres dejar un patrimonio en exceso de la deuda, te aconsejamos que contrates un seguro de vida con capital fijo, ya que el seguro Vida Riesgo Hipoteca está pensado para cubrir tus obligaciones frente a la entidad bancaria. Contáctanos y te asesoraremos sobre cuál es la mejor opción. 
 

¿Qué garantías cubre el seguro Vida Riesgo Hipotecas?


  • Garantía principal: Capital de fallecimiento
  • Garantía adicional: Servicio de Gestoría en caso de Fallecimiento 
  • Garantía complementaria: Invalidez Absoluta y Permanente
 

¿Qué importe de capital puede asegurarse inicialmente?


El Capital de Fallecimiento Asegurado debe ser el capital recibido por el préstamo pudiendo adaptarse cada anualidad al capital que se encuentre pendiente de amortizar aplicando los diferentes tipos de decrecimiento de capital previstos (lineal, acumulativo o irregular).
 

¿Quién es el beneficiario del seguro?


Dado que el objetivo de la póliza es cubrir la falta de pago de la deuda pendiente por fallecimiento o invalidez permanente absoluto, el primer beneficiario es la entidad por el importe pendiente en caso de siniestro, lo que a su vez también otorga ventajas a nivel hereditario ya que no incrementa la masa patrimonial por cobro de seguros de vida. En su caso, si hay capital sobrante del capital asegurado una vez liquidada la hipoteca, serán los beneficiarios designados por el tomador del seguro quien percibirán las cantidades que correspondan según designación expresa del asegurado.
 
 Si quieres más información y necesitas que te asesoremos, contáctanos:
 
CINC Correduría de Seguros
933 030 060 (Barcelona)
972 505 100 (Figueres)
972 940 940 (Girona)
assegurances@cinc.es

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