CONTACTO
24 DIC 2018
El 1 de enero de 2019 entra en vigor la normativa NIIF 16 (Norma Internacional de Información Financiera), que obligará a determinadas empresas a incluir sus arrendamientos en el balance de resultados. 
 
La norma NIIF 16, implantada a nivel internacional, tiene como finalidad reorganizar la ubicación de los contratos de arrendamiento de una empresa dentro de sus cuentas y balances anuales, estableciendo un nuevo modelo de contabilidad.
 

¿A quién afecta la NIIF 16?


 
Esta medida solamente aplicará para las compañías que tienen que presentar estados consolidados o pertenecen a un grupo que reporta bajo normativa internacional. En consecuencia, quedan fuera de esta obligación contable las empresas nacionales no sujetas a normativa contable internacional. 
 

¿En qué consiste la nueva norma?


 
Bajo la norma NIIF 16, desaparece la distinción entre arrendamientos operativos y arrendamientos financieros. Los arrendatarios deberán reconocen todos los alquileres en balance, considerándolos como si fueran compras financiadas, y se reconocerá tanto en el activo por el derecho de uso como en el pasivo por el arrendamiento. Se dan excepciones para arrendamientos a corto plazo, es decir, cuando el periodo de arrendamiento, según la nueva norma, es igual o inferior a 12 meses y los arrendamientos de activos de bajo valor, es decir, activos con un valor máximo de 5.000 USD cuando son nuevos. En la cuenta de pérdidas y ganancias se reconocerá la amortización del derecho de uso del activo y el gasto por intereses del pasivo por arrendamiento (gasto financiero).
 
Por el contrario, prácticamente no hay cambios en la contabilidad de los arrendadores, que seguirán con un modelo dual similar al de la norma actual. Asimismo, seguirán haciendo un test de clasificación para distinguir entre arrendamientos financieros y operativos.
 

¿Qué consecuencias tendrá la NIIF 16 en las empresas?


Al incluir los arrendamientos operativos en el balance, parecerá que las sociedades tienen más activos, pero que están también más endeudadas. Además, cambiará la presentación de los gastos en la cuenta de resultados y los flujos de efectivo en el estado de flujos, principalmente por los pagos en efectivo del principal del pasivo y de los intereses de pasivo por arrendamiento.
 

¿Tienes dudas?


 
Para más información y resolución de dudas, puedes contactar con nuestro Departamento Fiscal (virginia.cirera@cinc.es). 
 
Cordialmente,
CINC Asesoría de Empresas
 

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