En aquesta entrevista parlem amb Ferran Millas Rico, responsable de RICO PROPERTIES, empresa especialitzada en gesti\u00f3 immobili\u00e0ria i construcci\u00f3 d\u2019habitatges sostenibles i saludables. Amb un enfocament proper i professional, combinen la gesti\u00f3 d\u2019immobles tradicionals amb la construcci\u00f3 de cases dissenyades amb consci\u00e8ncia, materials ecol\u00f2gics i alta efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. Ferran ens explica com diferencien la seva proposta, els reptes del sector i la seva experi\u00e8ncia treballant des del despatx a CINC Girona, que els ofereix un espai professional i flexible per desenvolupar la seva activitat.<\/p>\n\n\n\n
RICO PROPERTIES \u00e9s una empresa que t\u00e9 dues l\u00ednies de negoci la part constructora de cases SOSTENIBLES, ALTAMENT EFICIENTS ENERG\u00c8TICAMENT I MOLT SALUDABLES i la part immobili\u00e0ria m\u00e9s tradicional.<\/p>\n\n\n\n
A la part constructora crec que \u00e9s on ens diferenciem, tots els habitatges que realitzem a Rico Properties es dissenyen amb consci\u00e8ncia, amb mim, escoltant qui ha d’habitar-los ja que sabem que han de representar l’ess\u00e8ncia de qui hi viur\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
Tots els nostres habitatges parteixen d’est\u00e0ndards de qualitat alts i tenen com a principal element la fusta procedent de boscos sostenibles del pa\u00eds amb la qual realitzem tota l’estructura interior, utilitzant tamb\u00e9 materials de construcci\u00f3 ecol\u00f2gics i respectuosos amb la nostra salut, donant com a resultat habitatges amb una efici\u00e8ncia energ\u00e8tica A i A+<\/p>\n\n\n\n
Tenim com a objectiu trobar l’equilibri entre la funcionalitat necess\u00e0ria, el gaudi, la comoditat i el benestar per viure dia a dia, tot aix\u00f2 sense descuidar el valor est\u00e8tic que aporta el disseny, donant el car\u00e0cter propi que marca la difer\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n
Sabem que posar consci\u00e8ncia davant una decisi\u00f3 tan important en la nostra vida com la construcci\u00f3 d’un habitatge, \u00e9s clau perqu\u00e8 el resultat final sigui ple i altament satisfactori.<\/p>\n\n\n\n
Va n\u00e9ixer com a resultat d\u2019un moment de crisi personal per part meva que va donar fruit a un canvi profund a nivell professional. \u00c9s el resultat de traspassar la por a treballar per compte propi per dur a terme la passi\u00f3 de construir cases posant consci\u00e8ncia i no fent-ho com ho fa la majoria.<\/p>\n\n\n\n
No vaig analitzar el mercat, \u00e9s evident que hi ha una falta d\u2019habitatge enorme i volia unir aquest fet amb les cases saludables, sostenibles i altament eficients, cada vegada hi ha m\u00e9s consci\u00e8ncia a la poblaci\u00f3 que no podem viure a qualsevol lloc, per desgr\u00e0cia encara hi ha molta gent que no pot escollir, per\u00f2 tamb\u00e9 hi ha qui s\u00ed pot i no troba realment el professional que a uns preus de construcci\u00f3 normals s\u00e0piga escoltar i transformar aquestes necessitats i somnis en realitats.<\/p>\n\n\n\n
La part immobili\u00e0ria hem seguit fent all\u00f2 que ja ven\u00edem fent, fer d\u2019intermediaris a les compravendes de bens immobles.<\/p>\n\n\n\n
El nostre enfoc t\u00e9 dues vies, una la immobili\u00e0ria i l\u2019altre la construcci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
A la part immobili\u00e0ria donem els serveis de venda (no de lloguers) principalment d\u2019actius residencials, no toquem industrial ni hoteler.<\/p>\n\n\n\n
A la part construcci\u00f3 venem el servei claus en m\u00e0 amb acompanyament des de l\u2019inici ajudant a seleccionar si cal la parcel.la on es vol fer la casa fins al final amb l\u2019entrega de la mateixa.<\/p>\n\n\n\n
Un dels nostres fets diferencials \u00e9s que ens comprometem per escrit a un preu tancat amb tot (menys impostos) evitant aix\u00ed pel client d\u2019una manera total les sorpreses econ\u00f2miques que sempre surten.<\/p>\n\n\n\n
Tamb\u00e9 ens comprometem per escrit a un termini m\u00e0xim de sis mesos d\u2019execuci\u00f3 d\u2019obra una vegada tenim la llic\u00e8ncia i hem programat la obra.<\/p>\n\n\n\n
Aquests dos fets s\u00f3n els qu\u00e8 possibiliten que les persones que volen construir amb nosaltres estiguin totalment tranquil\u00b7les, no hi ha m\u00e9s persones que es facin una casa d\u2019obra nova per la quantitat de males experi\u00e8ncies que existeixen a la col\u00b7lectivitat en quant a sorpreses de preu (increments sobre el pressupost inicial) i en el temps d\u2019execuci\u00f3 (perllongament molt superior al marcat inicialment).<\/p>\n\n\n\n
El nostre m\u00e8tode de treball ens permet poder garantir per escrit que amb nosaltres aix\u00f2 no passar\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
Ens trobem amb un segment majoritari de poblaci\u00f3 que va des dels 30 anys fins als 60 que volen o la primera vivenda o vendre\u2019s l\u2019actual perqu\u00e8 s\u2019ha quedat petita o perqu\u00e8 \u00e9s massa gran o t\u00e9 escales i ja no els hi \u00e9s pr\u00e0ctica (han marxat els fills i ara s\u00f3n un matrimoni s\u00f2l per una casa gran).<\/p>\n\n\n\n
El principal escull en quant a obra nova per construir \u00e9s el finan\u00e7ament, cal disposar d\u2019estalvis per la suma del preu de la parcel.la m\u00e9s honoraris d\u2019arquitecte i arquitecte t\u00e8cnic m\u00e9s impostos, per tant es limita molt el n\u00famero de persones que poden optar a aquest tipus d\u2019operacions.<\/p>\n\n\n\n
En quant al sector immobiliari l\u2019aparici\u00f3 de l\u2019IA est\u00e0 modificant els procediments de cerca d\u2019oportunitats i sobre tot cada vegada costa m\u00e9s tenir producte a vendre i exclusives per poder treballar tu s\u00f2l el producte donat que els clients venedors ho donen a bastantes immobili\u00e0ries i es generen din\u00e0miques de manca de professionalitat en molts casos. \u00c9s un sector regulat a Catalunya per\u00f2 tot i aix\u00ed hi ha bastant d\u2019intrusisme o professionals que apliquen uns honoraris per sota de la norma no escrita.<\/p>\n\n\n\n
En l\u2019\u00e0mbit de la constructora, crec que el nostre sistema constructiu est\u00e0 en una fase de creixement molt potent on encara queda molt per rec\u00f3rrer, tenim un gran potencial per endavant. La industrialitzaci\u00f3 dels processos constructius \u00e9s la clau a mig termini.<\/p>\n\n\n\n
En les dues l\u00ednies de negoci que t\u00e9 RICO PROPERTIES la clau per nosaltres \u00e9s l\u2019empatia, la honestedat portada a l\u2019extrem, la integritat, la professionalitat i tot aix\u00f2 genera de forma autom\u00e0tica confian\u00e7a a la persona que s\u2019interessa pels nostres serveis, si no \u00e9s aix\u00ed no volem treballar, aquests dos sectors, s\u2019han guanyat durant molt de temps la desconfian\u00e7a per la manca de transpar\u00e8ncia i la quantitat d\u2019enganys o mitges veritats amb els que s\u2019ha treballat.<\/p>\n\n\n\n
La imatge que transmetem com a empresa, les instal\u00b7lacions, la tranquil\u00b7litat a l\u2019hora de treballar, els serveis del personal, l\u2019atenci\u00f3 des del primer dia, la comoditat d\u2019estar molt a prop del centre de Girona.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En aquesta entrevista parlem amb Ferran Millas Rico, responsable de RICO PROPERTIES, empresa especialitzada en gesti\u00f3 immobili\u00e0ria i construcci\u00f3 d\u2019habitatges sostenibles i saludables.<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":33151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-33159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistes"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-e1770914282200.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-e1770914282200.jpg",1863,1489,false],"thumbnail":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-300x240.jpg",300,240,true],"medium_large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-768x614.jpg",768,614,true],"large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-1024x818.jpg",960,767,true],"1536x1536":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-1536x1228.jpg",1536,1228,true],"2048x2048":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-e1770914282200.jpg",1863,1489,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-e1770914282200.jpg",300,240,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-e1770914282200.jpg",400,320,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Foto-Enrtrevista-RICO-PROPERTIES-copia-2-e1770914282200.jpg",600,480,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Neus Coll","author_link":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/author\/neus-coll\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"En aquesta entrevista parlem amb Ferran Millas Rico, responsable de RICO PROPERTIES, empresa especialitzada en gesti\u00f3 immobili\u00e0ria i construcci\u00f3 d\u2019habitatges sostenibles i saludables.","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33159"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33159\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33160,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33159\/revisions\/33160"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}