{"id":28621,"date":"2025-01-14T09:58:18","date_gmt":"2025-01-14T08:58:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cinc.com\/?p=28621"},"modified":"2025-01-14T09:58:18","modified_gmt":"2025-01-14T08:58:18","slug":"obligacions-fiscals-per-a-comunitats-de-veins-evita-sancions-amb-cinc-administracio-de-finques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/obligacions-fiscals-per-a-comunitats-de-veins-evita-sancions-amb-cinc-administracio-de-finques\/","title":{"rendered":"Obligacions fiscals per a comunitats de ve\u00efns: evita sancions amb CINC Administraci\u00f3 de Finques"},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019inici d\u2019un nou any comporta una s\u00e8rie d\u2019obligacions fiscals que totes les comunitats de ve\u00efns han de tenir en compte per evitar sancions per part de l\u2019Ag\u00e8ncia Estatal d\u2019Administraci\u00f3 Tribut\u00e0ria (AEAT). La presentaci\u00f3 de determinats models tributaris \u00e9s clau per complir amb la normativa i evitar multes que poden arribar fins als 20.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quins tr\u00e0mits s\u2019han de presentar al gener de 2025?<\/h2>\n\n\n\n<p>Segons el calendari fiscal publicat per l\u2019AEAT, les comunitats de propietaris han de presentar els seg\u00fcents models segons la seva situaci\u00f3:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Model 303 i Model 390 (IVA):<\/strong> Aplicable a comunitats que actuen com a empresaris o professionals, com aquelles que lloguen espais dins de parcs empresarials o zones comunes en edificis residencials. El model 303, corresponent al quart trimestre de 2024, i el model 390, de resum anual, s\u2019han de presentar abans del 30 de gener de 2025.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Model 184 (atribuci\u00f3 de rendes):<\/strong> Obligatori per a comunitats que exerceixen activitats econ\u00f2miques o perceben rendes superiors als 3.000 euros anuals, per exemple, mitjan\u00e7ant subvencions o lloguers d\u2019espais comuns. El termini per presentar aquest model finalitza el 31 de gener de 2025.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Multes per incompliment de les obligacions fiscals<\/h2>\n\n\n\n<p>El retard o la no presentaci\u00f3 d\u2019aquests models pot suposar sancions que oscil\u00b7len entre els 150 euros i els 20.000 euros en els casos m\u00e9s greus. \u00c9s especialment important per a les comunitats autogestionades, que representen aproximadament el 30% del total segons dades del Consell Andal\u00fas d\u2019Administradors de Finques, que estiguin ben informades per complir amb les seves responsabilitats fiscals.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Confia en CINC Administraci\u00f3 de Finques<\/h4>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/administracio-de-finques\/\">CINC Administraci\u00f3 de Finques<\/a> ens encarreguem de gestionar tots aquests tr\u00e0mits perqu\u00e8 la teva comunitat compleixi amb la normativa sense preocupacions. Oferim assessorament expert per garantir una gesti\u00f3 eficient i evitar possibles sancions, mantenint sempre la teva comunitat al dia amb les seves obligacions fiscals.<\/p>\n\n\n\n<p>Si necessites assessorament per a la teva comunitat de ve\u00efns, no dubtis a <a href=\"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/contacte\/\">contactar-nos.<\/a> A CINC estem compromesos amb una administraci\u00f3 transparent, eficient i adaptada a les necessitats dels nostres clients.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descobreix les obligacions fiscals que les comunitats de ve\u00efns han de complir al gener de 2025 per evitar sancions de fins a 20.000 euros. Amb CINC Administraci\u00f3 de Finques, garanteix una gesti\u00f3 eficient i sense preocupacions.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":28663,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[219],"tags":[],"class_list":["post-28621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administracio-de-finques"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44.webp","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44.webp",1920,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-300x169.webp",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-768x432.webp",768,432,true],"large":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-1024x576.webp",960,540,true],"1536x1536":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-1536x864.webp",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44.webp",1920,1080,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-300x300.webp",300,300,true],"gform-image-choice-md":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-400x400.webp",400,400,true],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/www.cinc.com\/wp-content\/uploads\/Fotos-Blog-CINC-WordPress-44-600x600.webp",600,600,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"F\u00e0tima Duran","author_link":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/author\/fatima\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Descobreix les obligacions fiscals que les comunitats de ve\u00efns han de complir al gener de 2025 per evitar sancions de fins a 20.000 euros. Amb CINC Administraci\u00f3 de Finques, garanteix una gesti\u00f3 eficient i sense preocupacions.","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28621"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28621\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28661,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28621\/revisions\/28661"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cinc.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}